قیمت مسکن تهران / یک مترمربع ۷۶ میلیون تومان!
تاریخ انتشار: ۱۴ آبان ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۰۳۱۱۰۵
در مهرماه متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیر بنای واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران معادل ۷۶۰.۶ میلیون ریال بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۰ و ۷۳.۹ درصد افزایش داشته است.
به گزارش خبرنگار ایمنا، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهر ماه سال ۱۴۰۲ گزارش» تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۲« که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
براساس این گزارش، متوسط قیمت یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده و تعداد معاملات واحدهای مسکونی انجام شده در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران نشان می‌دهد متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در مهرماه در شهر تهران ۷۶ میلیون و ۶۰ هزار تومان بوده است، که حاکی از افزایش ۱/۰ درصدی نسبت به ماه قبل است.
همچنین در این گزارش آمده است که در مهرماه سال ،۱۴۰۲ تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۳/۱ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲۰/۰ درصد افزایش و ۴۲/۲ درصد کاهش نشان می‌دهد.
حجم معاملات مسکنبررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در مهرماه سال ۱۴۰۲ حاکی از آن است که از مجموع ۳۱۳۳ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۲۷/۴ درصد، بیشترین سه را به خود اختصاص داده‌اند. سهم مذکور در مقایسه با مهرماه سال قبال حدود ۱/۲ واحد درصد کاهش یافته است.
توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۲ حاکی از آن است کاه از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سه /۹ ۱۲ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق ،۱۰ ۴ و ۲ به ترتیب با سهم‌های /۴ ،۹ /۶ ۸ و /۱ ۸ درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.
در مهرماه سال ۱۴۰۲ متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۷۶۰/۶ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش ۱/۰ و ۷۳/۹ درصدی را نشان می‌دهد.
در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۱۴۸۹/۶ میلیون ریال به منطقه ۱ و کمترین آن با ۳۲۲/۸ میلیون ریال به منطقه ۱۸ تعلق داشته است.
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۲ نشان می‌دهد که به لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع، سهمی معادل ۵۸/۰ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. همچنین ۵۸/۶ درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه )۷۶۰/۶ میلیون ریال (معامله شده و ۶۰/۵ درصد از معاملات نیاز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از ۶/۰ میلیارد تومان اختصاص داشته است.
بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهر ماه سال ۱۴۰۲ نشان دهنده رشد یکسان و معادل ۴.۲ درصدی شاخص مزبور نسبت به ماه قبل است. رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در مهر ماه سال ۱۴۰۲ در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۵۴.۷ و۶۰.۸ درصد است.
تعداد واحدهای مسکونی آپارتمانی معامله شده در شهر تهران در مهر ماه سال ۱۴۰۲ به ۳/۱ هزار فقره رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲۰ درصد افزایش و ۴۲.۲ درصد کاهش نشان می‌دهد. در این ماه متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیر بنای واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران معادل ۷۶۰.۶ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب یک و ۷۳.۹ درصد افزایش داشته است.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در مهر ماه سال ۱۴۰۲ در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم ۲۴.۷ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.
در ماه مورد بررسی رشد شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه قبل یکسان و معادل ۴.۲ درصد بوده است. رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در مهرماه سال ۱۴۰۲ در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۵۴.۷ و۶۰.۸ درصد است.
کد خبر 701633منبع: ایمنا
کلیدواژه: تاثیر نرخ ارز در قیمت مسکن قیمت مسکن قیمت مسکن ملی افزایش قیمت مسکن کاهش قیمت مسکن آخرین قیمت مسکن اخبار افزایش قیمت مسکن کاهش قیمت مسکن امروز افزایش قیمت مسکن امروز ریزش قیمت مسکن قیمت مسکن امروز در تهران قیمت مسکن در سال 98 نمودار قیمت مسکن زنگ خطر افزایش قیمت مسکن تحولات قیمت مسکن ریزش قیمت مسکن در راه است وضعیت قیمت مسکن در آینده قیمت مسکن امروز برنامه دولت برای کاهش قیمت مسکن قیمت مسکن تهران شاخص قیمت مسکن تهران قیمت مسکن تهران امروز شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران مسکونی معامله شده در شهر تهران متوسط قیمت یک متر مربع تعداد واحدهای مسکونی مهر ماه سال ۱۴۰۲ ۷۶۰ ۶ میلیون ریال خود اختصاص شهر تهران در مهر شهر تهران کل مناطق شهری معاملات مسکن واحد مسکونی درصد افزایش نشان می دهد ۰ درصد ۲ درصد
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۰۳۱۱۰۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
جدیدترین قیمت مسکن در منطقه ۱۹ تهران
یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم دارد.
به گزارش مهر، در گزارش روزهای اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ خرید و فروش «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» و «منطقه ۱۸» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ خرید و فروش در «منطقه ۱۹» تهران را بررسی کنیم.
براساس آمار قیمت‌ها، برای خرید یک واحد ۷۸ متری در منطقه ۱۹ محله اسفندیاری - بوستان تهران، ۹ سال ساخت، نیازمند حداقل ۴ میلیارد و ۷۵۸ میلیون تومان است.
مسمومیت ۲۹ پزشک با مشروبات الکلی تقلبی در شیراز